米屋建設㈱不動産ブログ

令和３年９月１８日に完成した新築AP「ヴィル フルーヴ」教えて１０のコト

９月に入り、コロナウイルス感染状況もまだまだ落着きを見られずこの度、新型コロナウィルス感染症

（COVID-19）に罹患された方々には謹んでお見舞い申し上げます。又一日も早いご快復を心よりお祈

り申し上げます。 最前線で国民の健康福祉に貢献してくださっている医療従事者、介護従事者にも心

より敬意を表します。 

弊社の施工管理物件の「ヴィル　フルーヴ」が令和３年9/18に完成いたしました。各、ポータルサイ

トにも工事中から掲載しておりご多数の反響をいただきありがとうございます。今回は中でも物件に関

して質問の多い「１０のコト」に関してお答えしたいと思います。ご検討の際は参考にしてみて下さい

(^^♪


①物件の空き状況を教えて下さい。

各物件の空き状況は各ポータルサイト、弊社ホームページを含めて申込時があった場合はなるべく早く

反映される様に作業をしておりますがネット反映までのタイムラグや申込事情によりあえて反映させて

無い場合もございます。確実なる空室状況を確認したい場合はメール、電話でのご確認が一番かと思い

ます。下記の連絡先でご確認下さい。

米屋建設　不動産部　

電話　 ：　０３－３４８８－７５７５　（担当　松本）

MAIL　：　matsumoto@yoneya-kensetsu.jp


②物件の住所、周辺の環境を教えて下さい。

物件住所：東京都狛江市元和泉３－５－１５

住環境は和泉多摩川駅より徒歩４分。「東口の改札※写真①」を出て目の前の「スーパーヤヒロ※写真

②」が右手に見て、物件はそこから直線で世田谷通りを渡り「和泉多摩川児童公園※写真③」を左手に

見た先が物件となります。敷地が旗竿形状のためわかりづらいかもしれません。

和泉多摩川と言えばやはり皆様、「多摩川※写真④⑤」を連想されますでしょうか。多摩川までは徒歩

５分。お休みにはいい気分転換もできます。もちろんジョギングやお散歩も盛んです。

買物は改札前の「スーパーヤヒロ※写真②」、近くにファミリーマート、ミニストップもございます。

「和泉多摩川商店街※写真⑥」にはドラッグストアやスーパー、飲食店もございます。生活用品には困

らないです。大き目の買物は新宿、町田方面でも可能です。


写真①　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　写真②


写真③　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　写真④


写真⑤　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　写真⑥


③初期費用はどの位かかりますか？値引きは？カード決済は？

賃貸借契約時にかかる初期費用になります。（号室違いでも家賃が同じな場合は基本同じです）

１０１号室の場合（入居月家賃は１日～の計算の場合とさせていただきます。)
 

物件からは徒歩２，３分です。料金は13,000円/月（税込）となります。


写真⑦


⑤インターネット等の環境を教えて下さい。

ヴィル　フルーヴはケーブルテレビ（J-COM）の配線がされております。入居者様に関しては下記の

サービスを受ける事が可能です。J-COMでは「J-COM in my Room※写真⑧」で登録されておりま

す。


・NET　１２０M　ホームWi-Fi（無料）

速度は必要に応じて速くする事も可能です。（最大１Gまで）変更時は利用料がかかります。


・地上デジタル・BSデジタル・CSデジタル放送６ch(選択）


・Android TV標準装備（googleアシスタント搭載）



写真⑧　詳細は直接J-COMへお問合せ下さい。

https://www.jcom.co.jp/mdu_search/

その他のネット環境、フレッツ光、ニューロ光等に関しては宅内工事が必要となります。ご希望の場合

はご相談下さい。


⑥入居はいつまで待ってもらえますか？（賃料発生日）

物件申込から入居（家賃発生）までは基本、最大で１ヶ月程度延ばす事は可能です。

もっと延ばしたいご理由がある場合はスタッフにご相談下さい。


⑦新築ですけど隣同士、上下の音は聞こえますか？

音に関しては、いかに対策をされた建物であっても全く聞こえないという事ありません。上下左右の方

の生活スタイルによっても左右されます。

建築工事の際、界壁工事及び上下階の防音を含め対策はしておりますが、聞こえるものと思って

ご入居していただいた方が気持ち的には楽でしょう。又、角部屋を予め選ばれれば多少違います。


⑧セキュリティーはどうですか？

アパートには「２４時間の防犯カメラ※写真⑨」が作動しております。敷地形状は旗竿地のため基本、

マンション住民以外は入りずらくなっております。建物も長屋形式でマンション内での共有スペースは

全くなくプライベート空間もしっかり守れます。玄関キーはディンプル（防犯キー）のダブル、もちろ

んTVドアフォンもついております。安心してご入居下さい。


写真⑨


⑨建物の詳しい写真をもっと見たいです。

写真はポータルサイトより弊社ホームページの写真が一番掲載されております。又、販促チラシもダウ

ンロード可能です。プログの関連物件から一度、覗いてみて下さい(^^)/


⑩内覧をしたいのですがどうしたら良いですか？又、遠方なので内覧が出来ません何か方法はございま

すか？

内覧は基本ご予約をいただいております。現地での待ち合わせもしくは一度、弊社へご来店いただいて

からのご見学となります。弊社から物件までは歩いて５分程度です。ご予約はメールもしくは直接お電

話でお願いいたします。

急なご来店でも内覧は可能ですが、常駐スタッフが少ないためお待ちしていただく場合がございますの

でご了承下さい。

遠方でご内覧出来ない場合はLINEを使ったモニターでのご見学が可能です。その場合は弊社の企業

LINEにお友達登録をいただきLINE通話でのご見学となります。


以上、質問の多い「１０のコト」についてお答えいたしました、次回は番外編で少数のご質問にも答え

したいと思います(^^)/

更新日時 ： 2021年09月25日 | この記事へのリンク ：